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专注商业,服务地产
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  贵州商业策划,商业项目主要有商业综合体、购物中心、商业街、酒吧街、邻里中心、写字楼、百货、大卖场、超市、裙商、产业园、文旅项目等,本期主要介绍狭义商业项目的招商,也就是商业综合体、购物中心、百货、大卖场、超市、商业街、裙商的招商运作(文旅项目、产业园、写字楼等将另行交流)。  这些狭义商业项目招商又有两种背景:一、已运作过成熟商业项目;二、未曾运作过商业项目。  一种背景条件的商业项目招...
2023-07-10
在商业地产重度运营、深度运营的时代,毫不夸张地说,运营决定了商业地产的成败。因此,如何为商业运营赋能,成为了我们不断探索的课题。近几年来,我国商业地产库存居高不下,连续几年销售持续下滑的严峻形势是行业人士有目共睹的。在如今存量高企、去化缓慢的商业环境下,商业地产“重开发、轻运营”的时代已经宣告落幕,而“运营为王”的时代正在吹响号角。在商业地产重度运营、深度运营的时代,毫不夸张地说,运营决定了...
2023-07-10
2019年,全国商业营业用房开发投资额同比均下降8.0%,销售面积同比下降13.7%。其中,三四线及以下城市其商业营业用房开发投资额、新开工面积、销售面积占全国商业营业用房对应项的比重分别位54%、63.2%、65.4%,仍是商业地产企业投资和开发的重点区域。 商业顾问告诉您未来中小城市的商业发展需在运营管理、创新、差异化、体验化方面多下功夫。在同质化竞争的情况下,商业发展要从数量转质量,从...
2023-07-10
贵州商业地产有很多种,比如做前期业态规划(只存在于大企业),然后做投资。正如题主所说,这应该是投资。影响投资的因素有哪些?1.城市和地区的经济活力和商业质量与经济活力密切相关。离一线经济活力越近,城市商业越好,反之亦然。2.社会关系和人脉,投资需要与企业协商,没有一定的社会经验和人脉,很难做到。3.政府配套设施,如果靠近地铁、商业中心、医院等配套设施,自然很容易做到。如果郊区人少,那就算了,...
2023-07-10
这几年国家房地产政策导向越来越明确,在坚持“房住不炒”进行“限购”的政策的基础上,又相继提出了“集中供地”和“三道红线”两个政策。这“三大政策”进一步给房企去杠杆,促进房企稳健发展,快周转模式退出了历史舞台,其他的调控政策也是围绕这三大政策去展开的。那么在三大政策的市场下,行业红利的消失,此时既是地产人最难的时刻,其实也是优秀地产人体现价值的时刻,更是地产人修炼自己的好机会。复盘过去的经验,...
2023-07-10
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