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云南贵州区域如何做好商业地产招商?
来源:深圳金都商业管理有限公司 发布时间:2021/8/23 16:21:21

  云南贵州区域具有良好的商业发展前景,并且商业地产也在稳步发展,那么如何做好商业地产招商?主力店作为商场的主要支柱,担负着两项任务:销售指标和日益增长的人气。要想做好主力店的商业招商,首先要了解大店的开店计划,深入考察大店的发展区域。 要从云南和贵州的发展空间、消费需求、消费群体等方面进行综合考虑,在进行商业地产招商时要充分考虑到便捷性,所以覆盖部点就要相对密集一些,周边2公里左右没有同业态就会考虑布局。在招商策略上,要深入调查周边客群和消费力,合理有效地确定投资品牌的匹配程度。 

  针对具体品牌,品牌自身的定位标准决定了客单价,客单价就能看出城市或者某区域的消费力,根据消费力和人口基数来考虑商业规模的大小。以及从品牌的角度考虑自身的定位。比如走中低端走大众化路线的,可以考虑森马、安踏等全国性连锁品牌,以及区域地方型的本地品牌为主。如果本区域的消费力较高,可以考虑消费定位较高的品牌。

  除此之外购物中心也要注重管理,购物中心是以商业为目的的商业设施和服务载体。购物中心是客流而非商户,需要为顾客提供优质的购物环境和购物体验。同时,经营购物中心是一个长期的过程。因此,重点应放在质量控制上。三四线城市商场的业主可以先选择一个有实力的本土品牌来监督和指导品牌的装修、管理和服务内容。一旦店铺稳定,客流得到市场认可,品牌自然会寻求合作。 

  目前很多商业地产会寻找有丰富经验的云南招商代理公司进行招商,因为招商代理公司不仅有丰富的项目经验,而且有丰富且稳定的品牌资源,能够推进商业地产招商稳定有序的完成。

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