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商业地产还要不要坚持下去?
来源:www.jindusy.com 发布时间:2022/4/18 10:13:16

商业地产有很多种,比如做前期业态规划(只存在于大企业),然后做投资。正如题主所说,这应该是投资。
影响投资的因素有哪些?
1.城市和地区的经济活力和商业质量与经济活力密切相关。离一线经济活力越近,城市商业越好,反之亦然。
2.社会关系和人脉,投资需要与企业协商,没有一定的社会经验和人脉,很难做到。
3.政府配套设施,如果靠近地铁、商业中心、医院等配套设施,自然很容易做到。如果郊区人少,那就算了,那里有多少社区闲置。


4.商业规格和商业规划取决于开发商的水平。例如,万达广场有几个固定的集团战略合作。无论万达广场走到哪里,他们都会走到哪里。依靠这些主店和万达的吸金能力,他们不怕做不到。
因此,如果你是一名商业顾问,你只能去一线城市,有市场需求。如果你是三四线小城市的投资专家,你要忘记它。你什么都学不到。就像中介一样,你每天都打电话,到处跑,努力招募一家烤冷面店。很难坚持成长和内在成就感。


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